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类型: 办公效率 版本: V10.1
大小: 159.0 时间: 2025-11-20





这个游戏就是需要有一定的时间,金币的获取方式有很多,体验不同的感觉。其中也有多种不同的经营模式,也可以按照你自己模式去经营。整个场景比较具有特色,所以玩起来新鲜感的比较的强。除元素和赚钱元素的完美融合,为你送上属于你的消除赚钱之旅,海量红包奖励,让你拿到手软,提现秒到账,足不出户即可赚钱,让你轻松玩转。
游戏中操作非常的简单易上手专门为青少年打造而成非常有趣。
玩家们在这里还可以锻炼自己经营的天赋帮助自己解锁更多的技能。
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3、满足客人的需求,就算是再挑剔的顾客都会觉得满意,完成任务领取红包。
生活这个狗东西,真是处处给人小惊喜。
商业社会不当人的魔幻操作真的见多了,你可以批评他们做的过分,但不能说他们做的不对。丛林法则的核心就是,不能实现利益最大的企业就得死。对于企业来说,排在价值序列第一位的永远是盈利。如果一个企业说他自己不赚钱,那这本身可能就是他用来赚钱的说辞。
开发商更是如此。开发商的钱,没有一分是多余的。我时常在想:好好的一群猴儿,怎么就进化成人了?他们通过智慧,跑赢了通胀,也跑赢了大部分实体经济。各种骚操作的精明之举让人感觉不真实,很想举起双手当面给他们比出666。
说说捂地。
开发商是最会和时间做朋友的。他们早早的以便宜的价格拍下了一块地,然后就消失了……如果没人理他们,他们可能会消失个几年、十几年,甚至几十年,我想他们后来会不会自己都忘了还有块儿地荒在那。
这是他们的策略:以较低的价格拿下土地,然后拖住不开,等到周边地价涨起来了,配套也慢慢成熟完善了,那时候,他们会像睡醒的雄狮一样开始行动,以最快的速度收割这波“耗”出来的红利。
既然是“耗”出来的,就要经受的住时间的考验。一般耗得起的开发商都是财大气粗有实力的,不指着这一两块儿地短期套利,站得高看得远拿的住,赌的起未来空间。但大多数开发商没有囤地的底气,恨不得盖房马上卖了变现,这不是思想出了问题,是实力出了问题。谁不知道光卖房,不刺激。卖房加囤地才是真正的白日飞仙,坐地升天。
但这波操作也不是一路平整的。相关法律规定,“未动工开发满一年的,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。”所以,我们就看到,某块地,挖了个坑,过几天工地上的人们就又消失了……哦对,也有打完地基消失的,但只要破土了,就算是“建设中”的项目,不算是囤地。
或者在开工日期前,提出修改规划的申请,胡说八道一个看似合理但又存在风险的提议,然后一通公示论证,开发商就又可以拖了。这些都是传家宝级别的赚钱技巧。
如果说金融赚钱靠的是信息不对称产生的认知利差,那地产赚钱靠的可能就是时间不对称产生的配套利差。所以有的开发商分批开发,比如先开个第一期,然后不紧不慢的建设第二期、第三期,时间有的是,毕竟是朋友嘛!越往后的交付房价越贵,因为周边房价都被炒起来了,配套也趋于完善了。但这也容易产生纠纷,比如延期交房的违约金,但这跟土地增值的利润相比,不值一提。
也有“命好”的开发商赶上拆迁闹事的钉子户,那就耗着吧,权当存钱了。
一个模式就像是硬币的正反面,捂地给了开发商作死的资本,也给了消费者和这个城市一言难尽的苦楚。捂的时间短的项目还好说,捂长了,当时报备的项目设计和规划早就过时了,几年后,按既定规划建楼,对业主来说,到手的户型可能已经不能看了。这种模式只有开发商得利,但对于一个板块来说,可能意味着永远的错过黄金发展期。
不过这也是房价上涨跑赢了开发成本,现在除了早期拿的地敢屯着,谁敢作死囤地?!

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