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聊城住房网官方版介绍

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买房相关内容

买房交定金注意事项有哪些

1、交定金时一定要签协议

交定金时一定要和开发商或卖家签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。如果没有协议，定金就没有法律效力。

2、写明是“定金”两字，以免发生争议

协议中的款额如果不明确性质，不写明“定金”字样，很容易发生争议；协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆，如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“诚意金”等，协议条文无明确约定其是具有定金性质的，则不具法律效力。

3、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内，超过的部分不受法律保护

定金的数额，由双方当事人协商确定。若定金的数额约定过高，可能使得守约方获得的损害赔偿过分地高于其实际损失额；若约定过低，则起不到担保合同履行的作用。具体数额由当事人约定，但不能超过成交价的20％，超过部分无效。例如：房价500万元，定金一般在100万元以内，超过部分是无效的。

买房定金一般交多少？

1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。

2、定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。

3、债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求返还定金。

聊城住房网官方版

聊城住房网官方版亮点

1、关于房地产方面的大小信息上面都有提供，最新动态了解提供什么的还是比较不错；

2、有买房打算的小伙伴随时都可以前来这里，大数据免费提供对应房源信息给你了解；

3、认筹服务提供，以及缴费信息，还有本地协调管理提供都包你满意。

聊城住房网官方版功能

1.界面有购房信息查询功能，有名下的房屋信息，还有缴费，缴税信息;

2.一站式的综合服务平台，让用户在平台可以掌握所有的名下的住房数据;

3.首页还会有楼盘的认筹信息分享，有需要看房的用户，可以在平台来关注哦。

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聊城住房网是一款买房查询租房综合服务app。这里包含了聊城本地的优质房源信息，满足你的各种买房、租房需求。你再也不用担心找不到好的房子了，还有一些新的政策信息推送，让你第一时间了解！

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