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巧寓时代青年公寓租住须知

【0中介费？我书读的少，你们别骗我呀！】

答：

呵呵，巧寓不是中介公司，这些房子是属于我们的自营房源，所以不存在中介费。

如果您觉得我们服务不错，欢迎给我们点赞或支付小费。

【想换房怎么办？】

答：

亲，换房是可以的。

1.本公寓内换房会收取一定的换房费，费用金额为：你现在所租房间的50%租金；2.签订新的租赁合同，即可入住。

【我们租客怎么退租？】

答：

哈喽，退租的话是这样的，看看你属于哪种情况？一般关于退租分两种情况。

1.正常退租：巧客租期已满需要离开，和公寓方对接完毕后，押金全退（未缴的水电费补齐即可）；2.违约退租：巧客在租赁期未满时离开，属于违约，不退押金（如有物品损坏，水电费未缴纳，公寓有权追回）。

3.退租流程：联系微信客服（退租）——工作人员上门对接——财务核算，全程72小时内完成。

【租客都是怎样的人？会不会有异性合租？】

答：

1、我们和你一样在意租客的素质。

2、为了合租室友的稳定性，我们拒绝了短租需求的租客。

3、巧寓青年公寓暂时没有男生/女生的公寓，如果同一套房子入住的大多为男生/女生，我们会尽量为大家匹配同性别的租客。

4、我们也有签约租客认证，即：租客身份证复印件、租客学生证或单位名片、工牌复印件备案。

5、对于合租来说，遇到靠谱的室友，确实是一件喜大普奔的事情。我们努力为大家创造这种可能。

【为什么巧寓公寓的租期是9个月和12个月？】

答：

1、9个月以下是不租哒，首先从租客的体验出发，过大的租客更换安全隐患大、公寓租客搭配麻烦，您也不会希望自己的邻居三天两头的换人吧。

2、巧寓是一个青年人的公寓，有着早起蓬勃的生活气息，租客之间可以相互认识，久而久之变成朋友、合作伙伴、良师益友；在这里你可以参加很多活动，所以，你要短租的话，是无法融入和感受这样的生活的。

3、对于实在住不满9个月或12个月的亲，抱歉，根据合约里的违约条款，您已违约，押金将被巧寓公司扣除不以返还，并要对有损坏的房屋物品做赔偿、补齐逾期租金。

【每间房间最多住几人？】

答：

依据贵阳市的物业管理规定，为了大家的安全，请大家遵守入每间客房最多入住2人的规定。

如果发现违规，则认为违约，是会被强制复原并没收押金滴哟，亲，么么哒~~~~【钥匙掉了肿么办?】

答：

亲，钥匙掉了就是进不去了……

你可以让我们帮忙开门，出台费白天价50元，夜间费100元（不含打的费），我们工程师帅锅出台费很贵滴哟。

【关于客房物品的遗失。】

答：

亲，我们事先都有说好咯，钥匙，门卡，遥控器等都要妥善保存，遗失是要赔偿的。

钥匙：50元，1把；

门卡：50元，1张；

遥控：50元，1个。

【你们价格有点小贵滴说!】

答：

这位亲，

首先捏，我们是没有中介费的，已经省去了千把元。

第二捏，我们是送WIFI和物管的，目前老板良心发泄，每间客房赠送免费宽带，每月又省去近200元。

第三捏，我们是有售后的，客房内电灯坏了因使用时间长配件老化造成的维修我们是要免费上门维修的。

最后捏，我们客房的性价比至少比同等装修的房子便宜至少30%以上！！！

如果这都还算贵，你到底要闹哪样~~~~

【如何看房？】

答：

亲，看房需要提早1个小时预约。

作为公寓管理方，我们希望给每位来看房的客人较好的体验。

为此，我们把约看时间都会错开，每次只接待1位客户。

希望各位亲们，理解。

（智能无人带看房，正在试运行中，欢迎体验~！）【如何支付房租？】

答：

为满足大家各种需求，我们有多种付款方式，一定有最适合你的，但是多种选项，您只能任选其一，不能反复重叠的哟。

租金支付类型：月付（房租上浮6%）、季付、半年付、年付支付方式：支付宝支付、微信支付、银行转帐，及其现金支付。

【方便快捷，解放钱包，选“巧寓的月付”】

答：

巧寓月付项目已经上线，减少租客冗长的银行办理手续，只需与带看管家签订月付合同即可。

当然还是有小小的条件：

1.租赁合约期：9个月（或12个月）；

2.配合工作人员，手机填写申请（内需：租客身份证，及绑定1张还款的银行卡）；3.交付首次房租（押1付1的金额），签订合同；

4.入住。

巧寓公寓官方介绍

“巧寓品牌青年公寓”隶属于贵州巧寓网络科技有限公司，公司在2015年6月25日成立于中国贵阳，注册资本1000万人民币，公司专注时尚青年公寓经营领域，以互联网信息技术为基础，在为城市闲置的资产提供增值服务的同时，更为城市时尚青年创造品质租住生活与最佳租住体验。自从公司成立初期，公司致力于利用社会空房率高的大环境，合理重配资源。巧寓品牌青年公寓，是提供高品质的长租公寓产品，租后服务，以及围绕房屋、居住社交而延生的增值服务。开元棋牌反水多少

巧寓公寓app介绍

解决青年人住房难，租房难，以及保证青年人的生活品质，让合租成为一种时尚，成为一件很酷的事情。

游客可以不需要注册浏览房源信息。

也可以注册登录，如果是租客，成功登陆后可以使用本APP实现电子密码锁的开门。

巧寓公寓是转为年轻人打造的公寓出租软件，出租的房子都是有品质的小区，环境优美，装修到位，而且周围都是年轻人，让大家有共同话题谈谈心，巧寓公寓不收中介费，需要的朋友就来下载吧。